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城市農夫「種菜當第二春」

水泥叢林太苦悶,生活於都市之中的人們,紓壓方式之一,是返璞歸真、租下一方田地,體驗汗滴禾下土的滋味。為讓土地有效運用,趁著「城市農夫」風潮興起,包括官方、私地主,都提出相關計劃、設施,讓民眾參與。
根據591房屋交易網統計,租農地在台北市多分布於北投、南港、社子島等區,部分甚至提供水、電、廁所、小農舍,新北市則在林口、八里、五股、新店、淡水等區,單月單坪租金80~200元。

北市筆數6都最低

住商不動產企研室主任徐佳馨說,台北市寸土寸金,私人地出租農用,經濟效益低,所以筆數為6都最低,「次低的台南市,則因民眾可就近找到農地,無須花錢租賃。」
手上有待租農地的全國不動產林口A9站前加盟店經理鄭聰喜指,農地出租的報酬率,依現在土地市值來看普遍在3%以下,「但很多地主取得時間皆不可考,難一概而論。有些地主本就務農,因故出租;有些地主則單純是土地閒置無用,出租不無小補。」

「退休尋生活重心」

台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示,前幾年受到農舍使用的爭議,農地買賣一度沉寂,但隨著老年人口增加,退休族尋求生活重心,去年下半年,中小坪數的純農地買賣又逐漸熱絡,休閒度假型的農地出租也成為趨勢。也有腦筋動得快的租客「租大劃小」,也就是租大塊農地,再來分隔小塊當「二房東」出租,甚至地主提供平日代管和澆水服務,成為農地轉型新商機。
古兆憲補充,租地民眾多半是50歲以上退休族,50~100坪最熱門,月租金總價3000~5000元,接受度最高,「也有人把種菜當作事業第二春,租1000~2000坪農地自種蔬果,發展小型農產事業。」

「吃得安心能送人」

新北市推動多年「市民農園」,分別在樹林、鶯歌、新店2處、土城、新莊及淡水等7處設置「市民農園」,提供820名市民承租種植無毒蔬菜,除了自用還兼做公益,計劃實施期間累計捐贈180次,共1.37萬斤的蔬菜。淡水中寮市民農園有位園主張富雄除提供農地,自己也種植蔬菜,並捐蔬菜做公益,他說,每年多次捐菜給弱勢團體,每次約可捐70公斤蔬菜。
三重區大台北都會公園,假日許多人來這裡騎單車,也有人來整理「開心農場」,由新北市高灘地工管處推廣。公務員退休的新北市民陳坤城,每天清晨4時來公園慢跑,順便為蔬菜澆水除雜草,因有機栽種,不僅自己吃得安心,也常饋贈親友。城市農夫角色正流行,也算一種新興的「綠色執政」。