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  • 591房屋交易-全台上半年交易熱門社區 冠軍早被投資客炒高房價

    房市業者整理全台上半年的熱門交易社區,前三名依序為新竹竹北的「國賓大悅」、汐止「水蓮山莊」、桃園「皇翔歡喜城」;其中第一名、屋齡5年的國賓大悅,因低自備款成投資客熱門社區,社區均價從3字頭被炒高到3月的4字頭。綜合進榜的熱門社區共有4大特點......(詳全文)

  • 591房屋交易-房市Q2新進場建案 降溫

    據市調機構591新建案統計今年第2季新進場建案,全國新推案數、戶數均較首季下滑約二成,顯示受疫情影響,新建案市場熄火,但房價仍較第1季上漲2%,在低利率、資金潮及缺工與原物料上漲等因素下,即使建商推案暫時熄火,房價仍有支撐力。591新建案統計,第......(詳全文)

  • 591房屋交易-虛價登錄嚴重?實登新制民眾竟最期待這作法

    實價登錄多項新制將在7月1日上路,一般認為民眾最期待門牌全都露,591實價登錄針對修法內容進行民調,結果民眾最期待的,是未來地方政府有實質查核權,可以嚴查不實登錄。業者表示,這凸顯實價登錄上路近10年,民眾還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠......(詳全文)

  • 591房屋交易-房市警戒 全台推案減三成

    據市調機構統計5月全國預售、新成屋一手市場推案資料,數據顯示5月國內推案總銷金額1,266.2億元,較4月大減35.7%,顯示疫情爆發影響,建商推案腳步紛紛放緩,讓今年房市520檔期市況慘澹,由於6月依舊在疫情三級警戒,建商推案態度恐將持續保守因應。據......(詳全文)

  • 591房屋交易-自備款調查!台北擁房族口袋少說500萬元 台南一桶金最幸福

    台灣高房價令首購族處境艱難,市調機構統計近一年六都及新竹縣市的大樓、華廈成交總價中位數,對比聯徵中心的平均貸款成數,計算出各縣市自備款,發現至少都要百萬元,台北額度500萬元最多,台南110萬元最少,前者甚至能在台南直接買下一棟房子,預算壓力爆......(詳全文)

  • 591房屋交易-新案餘屋賣壓 淡水最沉重 新冠疫情衝擊,全台逾五萬戶未售出,新北占一半

    近年建商大量推案,消化速度各地不一,新冠肺炎疫情更為房市投下不確定因素,根據591統計,全台15大餘屋區域近半集中在新北市,其中淡水區新案未售戶數達7,360戶,相當於超過二年的推案量,是全台新案餘屋賣壓最重的行政區。591新建案統計顯示,全台前15大......(詳全文)

  • 591房屋交易-首購地獄!台北2房近2000萬、這裡只要419萬

    近年各地房價飛漲,口袋不深的首購族大多選擇兩房小宅,以減輕負擔。根據591實價登錄統計,即便買兩房,台北市總價直逼2000萬,也得不吃不喝苦存12年才能買到。桃園、高雄首購族輕鬆多了,房價所得比在五年內,只要4.5年。591實價登錄統計去年七大都會區,......(詳全文)

  • 591房屋交易-建商不怕打房!全台Q1房市「案照推、價照漲」

    從去年房市交易過熱讓政府啟動打房,除了央行率先在去年底祭出信用管制,實價登錄修法、房地合一稅改革也預計在7月上路,三管齊下,市場充滿不確定性,但根據591新建案統整2021年第一季新進場建案,重力打房下,還是有縣市「馬照跑、舞照跳」,甚至房價依舊......(詳全文)

  • 591房屋交易-桃園五重劃區 新案戰4字頭

    桃園中路、小檜溪、經國、青埔高鐵及龜山A7等五大重劃區,推量驚人,在去年一波地價、營建造價雙漲,以及自住、投資買盤追價下,五大重劃區新推個案最高開價均挑戰4字頭,除了A7外,新推案2字頭房價已漸成「稀有產品」。根據591新建案調查,桃園五大重劃區......(詳全文)

  • 591房屋交易-十大建商 寶佳蟬聯推案王

    2020年全台十大建商出爐,據591新建案統計,2020年全台推案爆出1.67兆元大量。寶佳機構以1,343億元蟬聯推案王,南港輪胎以「世界明珠」一案800億元案量居第二名。此外,因房市熱絡、建商推案量大增,年推案200億元成為躋身十大建商的門檻。觀察2020年全台......(詳全文)